重庆发布全国首部既有非住宅建筑租赁居住化改造技术标准

据了解，《标准》涉及总则、术语、基本规定、评估与策划、场地与建筑、结构、建筑设备、消防、施工与验收、运行维护10方面内容，明确了改造后建筑的合理使用年限不少于20年、公共服务设施建筑面积不应小于改造项目总建筑面积的6%等具体内容，具有落实政策需求、适应多方需要等特点。

“《标准》发布对重庆市支持租赁住房项目建设、畅通非住宅存量项目改造、增加市场有效供给、降低非居住房屋阶段性空置、促进产城融合、职住平衡具有重要意义。”据重庆市住房和城乡建设委员会副主任郭唐勇介绍，《标准》是全国首部官方正式对外发布的改造技术标准，该标准有助于规范房屋租赁化改造行为，为非居住房屋空置和大众租房问题提供解决思路。

郭唐勇说，重庆市房地产市场正由“增量”时代变为“存量”时代，住房租赁市场空间广阔，产业联盟的成立标志着重庆市住房租赁市场将迎来跨纬度合作、高质量发展阶段，有利于拓宽个人房源出租渠道、促进住房租赁市场规范发展、盘活存量闲置房屋资源等。

记者了解到，在产业联盟中，联盟单位可借助自身资源优势，积极支持其他联盟单位开展住房租赁及存房类业务，在符合法律规定和业务要求的前提下，在运营管理、装修设计、家居家电、物业管理、金融支持等方面，为其他联盟单位提供相关的产品和服务。同时，联盟单位可对重庆住房租赁市场的建设、发展提出可行建议，助力重庆市构建经营服务规范、租赁关系稳定、租金价格平稳的住房租赁市场。

“中国建设银行在渝积极协助政府盘活公租房7000余套，利用市场资源为环卫工人等群体打造劳动者公寓，协助政府建设‘1+3+X’的数字房地产体系，搭建企业线上服务平台和线下合作机构。”中国建设银行重庆市分行行长李涛表示，中国建设银行重庆市分行将充分发挥资源整合能力，促进重庆市住房租赁产业深层次融合和良性互动，与产业联盟共同打造重庆市住房租赁新生态。

当日，会上共有建融住房公司、渝地辰寓公司、中交地产等21家，涵盖长租公寓、设计施工、智能设备等住房生态链上下游行业的产业联盟企业签署《住房租赁暨存房产业联盟合作备忘录》。